Planejamento para conquistar sua casa dos sonhos

Começo de ano é o período ideal para tirar os planos do papel e torná-los realidade. Sair do aluguel e adquirir a tão sonhada casa própria é o desejo de muitos. Para outros a meta é conquistar a tão almejada casa dos sonhos, pensada e planejada conforme as preferências e necessidades de cada membro da família. Seja qual for o seu sonho, a Marítima Engenharia e Incorporação quer estar ao seu lado. Por isso, preparamos algumas dicas para você se planejar financeiramente para adquirir seu imóvel.

1. Organize suas finanças e estabeleça metas

Comprar um imóvel requer um grande investimento. Por isso, a primeira coisa a se fazer é se organizar financeiramente. Tenha em mãos o orçamento familiar, lance seus ganhos e gastos em uma planilha e calcule quanto sobrará por mês para poupar e investir na compra do imóvel.

Com base nesse orçamento, economize o máximo que puder, estabeleça um valor fixo a ser poupado por mês e analise quais gastos mensais podem ser cortados. Transforme essa prática em hábito e a conquista do seu imóvel estará mais perto do que imagina.

2. Faça um planejamento financeiro

Dinheiro parado é sinônimo de prejuízo. Por isso, enquanto junta a quantia para comprar seu imóvel, você pode aplicar essa quantia em algum investimento financeiro para render ao longo do tempo.

Investir corretamente fará com que o tempo trabalhe a seu favor, fazendo com que o prazo para conquistar o dinheiro necessário para a comprar do seu imóvel diminua. Além disso, vai te permitir fazer um planejamento melhor, tanto pelo lado financeiro quanto sobre o momento adequado para comprar o imóvel.

3. Obtenha pelo menos 20% do valor da casa

O financiamento imobiliário tem sido uma excelente alternativa para quem deseja agilizar o sonho da casa própria. No entanto, é preciso se planejar muito bem para não correr o risco de ficar com o saldo no vermelho. Especialistas indicam que o ideal é ter pelo menos 20% do valor total do imóvel para fazer a compra.

Em média, é esse o valor exigido para a entrada do financiamento imobiliário na maioria dos casos, embora isso possa variar. Não se esqueça também de que o valor das parcelas restantes não deverá comprometer mais do que 30% da renda familiar. Assim, é garantido que as prestações caberão com folga no seu orçamento.

4. Tenha calma e não faça escolhas precipitadas

Por mais que a vontade e a urgência em adquirir um imóvel sejam grandes, é preciso ter cautela. O recomendado é pesquisar e analisar todas as alternativas que aparecerem antes de decidir, até encontrar aquela que se encaixe perfeitamente em suas necessidades. Aproveite esse tempo para se planejar melhor e acumular mais dinheiro para conseguir dar uma entrada mais expressiva.

5. Preste atenção nas despesas extras

Os gastos com a aquisição de um imóvel não se limitam apenas ao valor das prestações e do financiamento. Existem, ainda, as taxas de transferência, documentação, taxas de encargos bancários e impostos, bem como despesas recorrentes com manutenção, IPTU, seguro, condomínio, entre outros. Por isso, reserve também uma quantia para cobrir esses custos. Adquirir um imóvel sem ter condições de sustentá-lo não é uma decisão inteligente e pode desestabilizar suas finanças.

6.  Na dúvida, procure um especialista

Mesmo com tanto planejamento, ninguém está livre de imprevistos. Por isso, é sempre prudente contar com um apoio profissional quando necessário. Procure por um especialista de confiança e peça para que ele esclareça todas as dúvidas envolvidas na compra, identificando possíveis problemas com documentação, pagamento, escrituras, entre outros trâmites.